Estimation théorique
Rue des Grés,27190 Beaubray (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Grés,27190-Beaubray indique un avis de valeur compris entre 179.000€ et 201.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.790€ et 2.010€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 179.000€ et 201.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.779€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.779€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaubray (27047), comprenant 332 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,32€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 632€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 179.000€ et 201.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.779€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.779€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaubray (27047), comprenant 332 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,32€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 632€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-13 | 17 | RUE DES GRES | 4 | 66 | 577 | 50000€ | 758€ |
2022-06-15 | 4 | RUE DES GRES | 5 | 90 | 500 | 215500€ | 2394€ |
2021-01-22 | 12 | RUE DES GRES | 4 | 177 | 500 | 205000€ | 1158€ |
2019-10-09 | 10 | RUE DES GRES | 3 | 60 | 2157 | 182000€ | 3033€ |
2021-06-16 | 9 | RUE DE VILLENEUVE | 3 | 75 | 500 | 50000€ | 667€ |
2020-10-01 | 5 | RUE DE VILLENEUVE | 9 | 258 | 500 | 290000€ | 1124€ |
2021-12-16 | 1 | RUE DE VILLENEUVE | 4 | 82 | 340 | 122000€ | 1488€ |
2021-09-17 | 1 | RUE DE VILLENEUVE | 5 | 88 | 1000 | 149000€ | 1693€ |
2020-01-11 | 1 | RUE DE VILLENEUVE | 5 | 120 | 1500 | 146500€ | 1221€ |
2021-12-10 | 8 | RUE DE LA MARE D ANCY | 3 | 87 | 500 | 170000€ | 1954€ |
2022-07-07 | 7 | RTE DE BEAUBRAY | 3 | 50 | 2723 | 47500€ | 950€ |
2020-04-21 | 2 | RUE DE LA MARE D ANCY | 5 | 102 | 500 | 161000€ | 1578€ |
2022-09-30 | 2 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 85 | 500 | 148000€ | 1741€ |
2020-06-24 | 12 | RUE DES TROIS MARES | 6 | 156 | 2330 | 270000€ | 1731€ |
2022-09-30 | 4 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 89 | 724 | 148000€ | 1663€ |
2020-08-31 | 14 | RUE DES TROIS MARES | 4 | 136 | 6910 | 240000€ | 1765€ |
2021-03-31 | 2 | RUE DU COTTIN | 4 | 103 | 188 | 150000€ | 1456€ |
2021-11-05 | 3 | RUE DU COTTIN | 3 | 70 | 3335 | 85000€ | 1214€ |
2019-05-22 | 9001 | RUE DE POLIGNY | 6 | 112 | 500 | 105000€ | 938€ |
2020-02-19 | 2 | RTE DE BEAUBRAY | 6 | 200 | 500 | 187400€ | 937€ |
2020-10-02 | 17 | RTE DE BRETEUIL - LE CHESNE | 3 | 63 | 310 | 133900€ | 2125€ |
2021-01-19 | 9 | RTE DE BRETEUIL - LE CHESNE | 5 | 95 | 1020 | 133000€ | 1400€ |
2021-07-06 | 1 | RUE DE NOGENT | 3 | 70 | 500 | 101000€ | 1443€ |
2022-04-08 | 14 | RUE DE LA MARE BLANCHE | 1 | 68 | 820 | 80000€ | 1176€ |
2021-06-29 | 16 | LES MARES | 5 | 87 | 1001 | 179000€ | 2057€ |
2023-01-26 | 9136 | RUE DE LA CROIX DU FRICHE | 4 | 97 | 1150 | 185000€ | 1907€ |
2021-06-21 | 1 | RUE DE LA FORET | 4 | 120 | 1355 | 177000€ | 1475€ |
2019-06-19 | 1 | RUE DE LA MENUISERIE | 4 | 89 | 1576 | 95000€ | 1067€ |
2020-10-24 | 42 | RUE DE LA VERRERIE | 5 | 103 | 1307 | 193150€ | 1875€ |
2022-11-18 | 1 | RUE DE SAINT DENIS | 4 | 81 | 641 | 186000€ | 2296€ |
2022-02-12 | 39 | RUE DE LA VERRERIE | 4 | 82 | 689 | 149000€ | 1817€ |
2019-07-24 | 6 | RUE DE SAINT DENIS | 4 | 71 | 1211 | 75000€ | 1056€ |
2021-01-23 | 5 | RUE DE SAINT DENIS | 4 | 96 | 500 | 213500€ | 2224€ |
2021-07-24 | 5 | RUE HENRI BERTIN | 3 | 63 | 400 | 118000€ | 1873€ |
2020-08-12 | 9 | RUE HENRI BERTIN | 4 | 110 | 3010 | 181000€ | 1645€ |
2020-06-19 | 9001 | RUE DU PUITS | 5 | 82 | 873 | 130000€ | 1585€ |
2019-10-09 | 129 | RUE DES SEPT MARES | 4 | 91 | 1089 | 123000€ | 1352€ |
2021-07-05 | 6 | RUE DU PUITS | 4 | 118 | 1610 | 143000€ | 1212€ |
2020-02-27 | 8 | RUE DU PUITS | 4 | 60 | 1946 | 117000€ | 1950€ |
2022-07-02 | 6 | RUE HENRI BERTIN | 2 | 91 | 633 | 187000€ | 2055€ |
2020-07-29 | 2 | RUE DE LA MARE DOUCET | 6 | 135 | 500 | 215700€ | 1598€ |
2021-01-15 | 167 | RUE DES SEPT MARES | 11 | 424 | 85 | 524570€ | 1237€ |
2021-10-27 | 8 | RUE HENRI BERTIN | 3 | 120 | 920 | 154000€ | 1283€ |
2022-12-22 | 179 | RUE DES SEPT MARES | 6 | 110 | 117 | 343000€ | 3118€ |
2021-10-28 | 16 | RUE DE SAINT DENIS | 5 | 104 | 950 | 126700€ | 1218€ |
2022-12-16 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 100 | 425 | 163000€ | 1630€ |
2023-01-13 | 181 | RUE DES SEPT MARES | 4 | 88 | 2779 | 165000€ | 1875€ |
2021-02-13 | 11 | RUE DE SAINT DENIS | 2 | 45 | 910 | 125000€ | 2778€ |
2022-01-31 | 58 | RUE DES SEPT MARES | 4 | 97 | 1709 | 340000€ | 3505€ |
2022-08-03 | 9001 | RUE DE MARIBERT | 5 | 94 | 970 | 293000€ | 3117€ |
2022-02-22 | 95 | RUE DES SEPT MARES | 2 | 91 | 79 | 150000€ | 1648€ |
2020-12-16 | 185 | RUE DES SEPT MARES | 6 | 137 | 1087 | 200000€ | 1460€ |
2022-09-21 | 13 | RUE DE SAINT DENIS | 3 | 75 | 2310 | 180000€ | 2400€ |
2020-02-25 | 57 | RUE DES SEPT MARES | 4 | 108 | 1010 | 212800€ | 1970€ |
2022-09-28 | 2 | RUE DE MARIBERT | 4 | 120 | 2262 | 255000€ | 2125€ |
2022-09-23 | 50 | RUE DES SEPT MARES | 3 | 50 | 500 | 148000€ | 2960€ |
2020-12-01 | 4 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 117 | 1203 | 160000€ | 1368€ |
2021-09-10 | 2 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 110 | 500 | 89910€ | 817€ |
2022-05-06 | 4 | RUE DE L EGLISE - ST DENIS DU | 5 | 102 | 920 | 175000€ | 1716€ |
2021-06-10 | 38 | RUE DES SEPT MARES | 4 | 93 | 1050 | 152000€ | 1634€ |
2019-05-31 | 10 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 103 | 2040 | 97000€ | 942€ |
2021-02-10 | 205 | RUE DES SEPT MARES | 6 | 110 | 2660 | 265000€ | 2409€ |
2021-04-24 | 11 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 100 | 843 | 135000€ | 1350€ |
2022-10-21 | 10 | LE BOURG | 6 | 146 | 500 | 315000€ | 2158€ |
2019-09-20 | 10 | LE BOURG | 6 | 190 | 500 | 235000€ | 1237€ |
2023-06-30 | 21 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 120 | 500 | 225000€ | 1875€ |
2021-07-08 | 12 | LE BOURG | 8 | 139 | 500 | 219000€ | 1576€ |
2021-05-12 | 5 | RUE DU VIVIER | 6 | 99 | 500 | 158000€ | 1596€ |
2021-08-04 | 10 | RUE DE BEAUBRAY | 4 | 154 | 842 | 225000€ | 1461€ |
2020-12-28 | 263 | RUE DES SEPT MARES | 2 | 80 | 2337 | 180000€ | 2250€ |
2020-05-26 | 6 | RUE DU LAYE | 5 | 82 | 1105 | 110000€ | 1341€ |
2022-04-30 | 6 | RUE DU LAYE | 5 | 82 | 1105 | 135000€ | 1646€ |
2022-12-17 | 12 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 64 | 698 | 161000€ | 2516€ |
2021-10-01 | 4 | RUE DE LA BOISSELLERIE | 4 | 135 | 9660 | 110000€ | 815€ |
2021-09-02 | 9087 | FRILEUSE | 1 | 27 | 2155 | 115000€ | 4259€ |
2022-07-02 | 895 | CHE DES PELTIER | 3 | 97 | 2350 | 265000€ | 2732€ |
2020-05-29 | 23 | RUE DE LA FORET | 5 | 88 | 711 | 86000€ | 977€ |
2021-08-30 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 85 | 39 | 157500€ | 1853€ |
2022-06-02 | 76 | GRANDE RUE | 5 | 106 | 627 | 170000€ | 1604€ |
2022-09-10 | 27 | RUE DE LA FORET | 5 | 150 | 1135 | 108100€ | 721€ |
2022-02-18 | 76 | RUE DE LA GRANDE RUE | 5 | 101 | 576 | 149000€ | 1475€ |
2021-12-16 | 76 | RUE DE LA GRANDE RUE | 5 | 88 | 919 | 142000€ | 1614€ |
2022-06-18 | 76 | RUE DE LA GRANDE RUE | 5 | 88 | 919 | 155000€ | 1761€ |
2019-09-18 | 22 | RUE DE LA FORET | 4 | 98 | 148 | 144000€ | 1469€ |
2021-09-29 | 61 | RUE DE LA GRANDE RUE | 7 | 133 | 1054 | 182700€ | 1374€ |
2023-04-26 | 1 | IMP DES CHENES | 4 | 131 | 1145 | 195000€ | 1489€ |
2022-11-15 | 36 | FRILEUSE | 3 | 74 | 1080 | 106000€ | 1432€ |
2022-10-06 | 91 | RUE DE LA GRANDE RUE | 5 | 110 | 867 | 70000€ | 636€ |
2023-01-13 | 91 | RUE DE LA GRANDE RUE | 5 | 110 | 867 | 80000€ | 727€ |
2022-10-22 | 93 | RUE DE LA GRANDE RUE | 5 | 147 | 500 | 364800€ | 2482€ |
2021-07-10 | 124 | GRANDE RUE | 5 | 110 | 934 | 148250€ | 1348€ |
2021-05-28 | 103 | RUE DE LA GRANDE RUE | 3 | 70 | 620 | 89000€ | 1271€ |
2020-12-28 | 17 | RTE DE BRETEUIL | 6 | 115 | 0 | 150000€ | 1304€ |
2020-05-28 | 9001 | RUE DE LA GRANDE RUE | 5 | 113 | 906 | 80000€ | 708€ |
2021-07-28 | 9 | FRILEUSE | 5 | 104 | 2193 | 253000€ | 2433€ |
2020-08-04 | 28 | FRILEUSE | 5 | 125 | 2010 | 195500€ | 1564€ |
2020-08-28 | 308 | RUE DES SEPT MARES | 6 | 142 | 1031 | 162500€ | 1144€ |
2022-10-14 | 9 | RUE DU CHATEAU D EAU | 3 | 46 | 747 | 130000€ | 2826€ |
2023-02-18 | 307 | RUE DES SEPT MARES | 4 | 89 | 500 | 179000€ | 2011€ |
2020-09-12 | 877 | CHE DE LA FIEFFE PELOUSE | 3 | 60 | 3992 | 198500€ | 3308€ |
2022-04-02 | 312 | RUE DES SEPT MARES | 7 | 82 | 2060 | 132000€ | 1610€ |
2021-10-19 | 11 | RUE DU BOIS DE LA VIGNE | 4 | 141 | 659 | 212000€ | 1504€ |
2020-08-27 | 13 | RUE DU BOIS DE LA VIGNE | 4 | 130 | 1838 | 170000€ | 1308€ |
2021-06-05 | 9 | RTE DE BRETEUIL | 4 | 77 | 1240 | 100000€ | 1299€ |
2020-08-04 | 916 | CHE DE LA FIEFFE PELOUSE | 3 | 85 | 470 | 100000€ | 1176€ |
2021-06-30 | 152 | RUE DE LA GRANDE RUE | 2 | 53 | 1255 | 71500€ | 1349€ |
2022-07-30 | 2 | RUE DU LESME | 3 | 60 | 1219 | 35000€ | 583€ |
2021-03-15 | 3 | RTE DE BRETEUIL | 5 | 128 | 500 | 160000€ | 1250€ |
2021-10-27 | 4 | CHE DU LION | 3 | 66 | 1972 | 67000€ | 1015€ |
2021-10-28 | 903 | RUE FEUGERY | 4 | 70 | 500 | 108000€ | 1543€ |
2020-10-16 | 903 | RUE FEUGERY | 3 | 125 | 500 | 230000€ | 1840€ |
2020-09-28 | 29 | RUE DE L OREE DU BOIS | 5 | 149 | 1000 | 198950€ | 1335€ |
2023-03-29 | 29 | RUE DE L OREE DU BOIS | 5 | 149 | 1000 | 225000€ | 1510€ |
2021-08-17 | 7 | LE BUISSON RUETTE | 6 | 133 | 4175 | 233000€ | 1752€ |
2020-12-10 | 924 | CHE DE LA FIEFFE PELOUSE | 4 | 103 | 500 | 95000€ | 922€ |
2021-11-30 | 925 | CHE DE LA FIEFFE PELOUSE | 3 | 45 | 500 | 136000€ | 3022€ |
2021-09-10 | 15 | RUE DU LESME | 7 | 253 | 7029 | 500000€ | 1976€ |
2021-07-13 | 928 | CHE DE LA FIEFFE PELOUSE | 4 | 95 | 2260 | 55000€ | 579€ |
2020-11-09 | 879 | CHE DE LA TUILERIE | 5 | 82 | 673 | 126400€ | 1541€ |
2021-05-14 | 151 | RTE DE CONCHES | 4 | 64 | 1673 | 142000€ | 2219€ |
2021-08-16 | 8 | RUE DE L OREE DU BOIS | 4 | 68 | 570 | 198000€ | 2912€ |
2020-09-25 | 179 | CHE DE LA FIEFFE PELOUSE | 5 | 120 | 867 | 115500€ | 963€ |
2021-10-21 | 34 | RUE DU GAUCHER | 6 | 120 | 802 | 244000€ | 2033€ |
2020-09-11 | 876 | CHE DU CHATEAU | 3 | 70 | 325 | 86000€ | 1229€ |
2022-05-21 | 166 | CHE DE LA MARIETTE | 2 | 96 | 500 | 125000€ | 1302€ |
2020-09-12 | 0 | CHE DES DOLIVET | 5 | 139 | 999 | 172650€ | 1242€ |
2022-03-18 | 1005 | RTE DE CONCHES | 6 | 156 | 700 | 177400€ | 1137€ |
2022-03-05 | 553 | CHE DES BARREY | 5 | 115 | 500 | 165000€ | 1435€ |
2021-09-28 | 951 | CHE DES BARREY | 2 | 55 | 695 | 90000€ | 1636€ |
2022-08-27 | 960 | CHE DES BARREY | 2 | 38 | 500 | 60000€ | 1579€ |
2021-11-03 | 933 | CHE DES BARREY | 4 | 90 | 600 | 140000€ | 1556€ |
2021-03-10 | 16 | RUE DE L OREE DU BOIS | 4 | 93 | 2791 | 178000€ | 1914€ |
2019-11-19 | 1 | RUE DE COUPE GORGE | 3 | 110 | 480 | 198000€ | 1800€ |
2021-11-18 | 52 | RUE DU LESME | 3 | 66 | 4059 | 76000€ | 1152€ |
2021-06-09 | 54 | RUE DU LESME | 3 | 35 | 111 | 57000€ | 1629€ |